シンガポール駐在が決まったら家探しです。
駐在員の場合会社が家賃を全額もしくは一部サポートしてくれるケースが多いと思います。
今回は下記モデルケースでシンガポール駐在員の私がおすすめするコンド8選を紹介します。
モデルケース：２bed, Partial furnished, 価格5,000 ~ 6,500 SGD (日本円で約45~55万円/月）
ちなみにPartial furnichedでも下記の装備が揃っているケースが多いかと思います。
- Built-in wardrobes in all the bedrooms （各ベッドルームにワードローブかクローゼット）
※ただしシンガポールのクローゼットは全般的に小さめ - Lighting throughout the apartment （照明一式）
- Curtains or roller blinds （カーテンもしくはロールアップ可能なブラインド）
- Kitchen cabinets, fridge, stove, oven/microwave, washing machine, tumble dryer. A dishwasher is optional, depending on the space available
（食洗器がついているコンドは多くはありませんが、電気調理器、オーブン、洗濯乾燥機はほぼついています。）
これらに加えて家具（ダイニングテーブルやソファ、昨今必須なwork@home用のワーキングデスクなどは契約時（TA締結時）に交渉する事で用意してくれることもあります。
頑張って交渉する、もしくは熟練のエージェントにお願いして家探しを行いましょう。
日本人に人気の3大エリア
通勤・治安・日本人が多い・日本人学校への送迎バスなどから下記がシンガポール駐在日本人に人気トップ３のエリアです。
- CBD
- River Valley
- Orchard
それぞれ個性のあるエリアですので順にエリアの紹介と人気のコンドを紹介します。
CBD
CBDはシンガポールの中心的なoffice街です。日本でいうと大手町のような街です。一方でマリーナベイサンズやGardens by the bayなど自然も多いエリアで人気です。
シンガポール駐在員の目線でいい点・わるい点を紹介します。
- いい点
- 通勤が楽
駐在員の方が務めるオフィスが多いRaffles Placeにはコンドによっては地下を通って雨にぬれず・汗だくにならずに通勤できます。徒歩１０～１５分で出勤可能です。 - マリーナベイを眺める眺望
住むコンドによってはシンガポールを代表するマーライオンのあるマリーナベイの眺望をベランダから楽しむ事が出来る - 意外と自然が多い
Garden by the bayでは野生のカワウソやモニターリザード（ミズオオトカゲ）に出会う事ができます。
- 通勤が楽
- わるい点
- スーパーマーケットが少ない
Fair Price, Giant, Shen Shonといったローカルのお値ごろなスーパーマーケットがありません。（タンジョン・パガーは除く） - ホーカーがない
これもタンジョンパガーを除けばホーカーが近くにないので上記スーパーマーケットと並んで食費がかさむ可能性も
- スーパーマーケットが少ない
ではさっそくお勧めコンドを紹介します。
Marina Bay Residence
部屋の向きによってはマリーナベイをベランダから一望できます。シンガポールならではの絶景を頼める人気コンドです。
部屋の向きによってはマリーナベイと反対側、いわゆるタンカービュー（沖合にたくさん停泊するタンカーが見えるのでそう呼ばれる）になるので部屋の向きには注意しましょう。とは言えタンカービューの部屋でもGardens by the bayのSuper Treeを見る事ができます。
最寄り駅：Down Town
Marina One Residence
Marina Bay Residenceと双璧をなすマリーナベイのコンドです。Marina Bay Residenceより２ブロック程ベイから離れてしまいますが、個性的な外観やエントランスで人気のコンドです。
また、地上階にはオシャレなレストラン、そして地下にはスーパーマーケット: Cold strageがあるので生活も便利です。
最寄り駅：Marina Bay
V on Shenton
ダウンタウンとタンジョンパガーの中間くらいに位置するコンドです。
タンジョンパガーはローカルな雰囲気も残る便利な街なので生活だけを考えればお勧めのコンドです。
ただし少し都会の喧騒を感じるかもしれません。
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Altez
タンジョンパガーを代表する高層コンドです。
タンジョンパガーは生活するのにとても便利です。Fair Priceはホーカー、そして日本のものなら何でも揃うドンドンドンキもあります。
またChina Townも徒歩圏内。チキンライスの有名店・天天海南チキンライスの入っているMaxwell food centerにも徒歩で行けます。
River Valley
お子様のいらっしゃる日本人家庭が多く住むのがこのRiver Valleyエリアです。日本人も多く海外に不慣れな方（やご家族の方）には安心のエリアです。
- いい点
- 日本人が多い
近くに日本人が多く、また欧米の方も多いので洗練された雰囲気を感じる街です。 - 川沿いにおしゃれなレストランやカフェが立ち並ぶ
レストランを探すのに苦労しません。オシャレなお店が立ち並びます。
- 日本人が多い
- わるい点
- MRTの駅が遠い
徒歩１０～１５分の物件が大半です。日本の１５分とは違って常夏のシンガポールの徒歩１５分は人によっては苦痛かもしれません。バスを駆使すれば何の不自由も感じませんがなれるまで少し時間がかかるかも。バスの停留所がる場所を選べば問題解決できる場合もあるので住むかどうか決める前に確認しましょう。
- MRTの駅が遠い
ではコンドの紹介です。
Martin Place Residence
ロバートソンキイに位置するので、周りにはオシャレなレストランがたくさん。川沿いのオシャレなレストランでランチやディナーを楽しめるコンドです。
The Wharf Residence
同じくロバートソンキイの人気コンドです。
Martine Place Residenceもそうですが、これらのコンドからはフォートキャニング公園も近く、自然も多いエリアです。フォートキャニング公園では野生のリスと出会えます。
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Orchard
日本でいうと銀座です。
Orchard Street沿いには高級ブランドショップが並ぶ華やかな街です。
駐在の方で特に単身の方やカップルの方に人気のエリアです。
全般的にオーチャードのコンドは高層のものが多く、間取りは他にくらべると若干小さくなります。
- いい点
- ショッピング好きにはたまらない好立地
- 日本人のお子様が通う学習塾に近い
- 誰もが憧れるOrchardでの生活
- 高島屋・伊勢丹もあり日本のものは何でも手に入る
- わるい点
- シンガポールのローカルな雰囲気を味わう事が出来ない
- ローカルのスーパーマーケットがない
- 物件によっては向いのコンドから丸見え
（それでもこちらの方はまったくお互い気にはしませんが。笑。）
それではコンドを紹介します。
Cairnhill Nine
シンガポール地元の方含め、最も評価が高く憧れの高島屋が徒歩圏内です。MRTサマセットの方が通勤には便利かもしれません。
The Laurels @ Cairnhill Road
こちらも高島屋が徒歩圏内です。上記と並んで日本人コミュニティではpopularなコンドで多くの日本人が住んでいます。海外に不慣れな方には便利かもしれません。
人生最後のダイエット【Dr.Medical clinic】 
まとめ
今回は日本人に人気地区のおすすめコンドを紹介しました。
もちろん資金にさらなる余裕があればさらにいい場所に住むことも可能です。
一般的な駐在員の家賃相場は5,000~6,000SGDとの事でしたので価格と立地を考慮して紹介しました。
同じ予算でも郊外の物件だと3bedの物件もあります。
皆様のライフスタイルを鑑みて楽しい住宅探しをしてください。
ここまで読んで頂きましてありがとうございました。
それぞれの街の詳細は下記をご覧いただけますと幸いです。
 | 価格:1,900円 |
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